Kuntotarkastuksen hintaa kysytään usein, mutta siihen ei ole yksiselitteistä vastausta. Hinta voi vaihdella merkittävästi sen mukaan, millaisesta kohteesta on kyse ja mitä tarkastukseen halutaan sisällyttää. Hinta muodostuu monista tekijöistä, ja siihen vaikuttavat niin rakennuksen koko kuin tarkastuksen laajuus.
Servizin kanssa pelataan avoimin kortein. Saat tietää tarkalleen, mitä tarkastus sisältää ja mistä hinta muodostuu. Meillä työtä tekevät kokeneet asiantuntijat, jotka ovat saaneet asiakkailta toistuvasti kiitosta perusteellisuudesta ja selkeästä raportoinnista. Tavoitteena on, että sekä ostaja että myyjä voivat tehdä päätöksiä luottavaisin mielin.
Rakennuksen koko ja rakenneratkaisut vaikuttavat työhön
Yksi tärkeimmistä hintaan vaikuttavista tekijöistä on rakennuksen koko. Suurempi omakotitalo tarkoittaa pidempää tarkastusaikaa ja laajempaa dokumentointia. Myös rakennuksen muoto, rakenneratkaisut ja lisärakennukset vaikuttavat. Esimerkiksi kellaritilat, ullakot ja erilliset varastot on usein tarkastettava erikseen.
Sijainti ja saavutettavuus vaikuttavat kokonaiskustannuksiin
Tarkastuksen sijainti voi vaikuttaa siihen, millaisia matkakuluja tarkastukseen liittyy. Lisäksi se, kuinka helposti eri osiin rakennusta pääsee käsiksi, vaikuttaa työn määrään. Vaikeapääsyiset alapohjat tai puurakenteiden suljetut tilat vaativat erityistä huomiota ja aikaa.
Mitä omakotitalon kuntotarkastuksen hinta yleensä sisältää
Kuntotarkastus kattaa tyypillisesti koko rakennuksen visuaalisen tarkastuksen sekä tarvittaessa kosteudenosoittimella tehtävät mittaukset. Lisäksi asiakas saa kirjallisen raportin havainnoista ja suosituksista.
Tarkastus perustuu Rakennustietosäätiön KH 90-00394 -suoritusohjeeseen, joka ohjaa tarkastuksen puolueettomaan ja perusteelliseen toteutukseen. Tämä tuo varmuutta niin myyjälle kuin ostajalle siitä, mitä on tarkastettu ja mitkä asiat vaativat huomiota.
Tarkastuksessa tehdään aistinvaraisia havaintoja ja tarvittaessa pieniä rakenneavauksia. Lisäksi voidaan esittää suosituksia mahdollisista lisätutkimuksista. Vanhojen talojen kohdalla korostuu tapauskohtainen arviointi, sillä jokainen kohde on rakenteiltaan ja kuntohistorialtaan yksilöllinen.
Raportti auttaa ymmärtämään rakennuksen teknistä kuntoa ja mahdollisia huolto- tai korjaustarpeita. Se tukee turvallista päätöksentekoa kiinteistökaupoissa.
Lue lisää omakotitalon kuntotarkastuksesta
Milloin omakotitalon kuntotarkastuksen hinta voi nousta
Joissain tapauksissa tarkastus voi maksaa tavanomaista enemmän. Hinta voi nousta esimerkiksi silloin, jos:
- rakennus on poikkeuksellisen suuri tai monimuotoinen
- tarkastus tehdään kiireellisenä tai viikonloppuna
- tarkastukseen sisällytetään lisäpalveluita tai laajennettuja tutkimuksia
Mahdollisista lisäkustannuksista sovimme aina etukäteen asiakkaan kanssa, jotta yllätyksiä ei tule.
Entä jos hinta epäilyttää
Kuntotarkastus voi maksaa itsensä takaisin moninkertaisesti. Se auttaa tunnistamaan piileviä vaurioita, suunnittelemaan kunnossapitoa ja ehkäisemään yllättäviä kustannuksia tulevaisuudessa. Tämä pätee niin myyntitilanteessa kuin oman kodin huollossa.
Luota asiantuntijaan ja vältä ikävät yllätykset
Omakotitalon kuntotarkastus ei ole muodollisuus. Se on järkevä sijoitus, joka voi paljastaa piileviä vaurioita ja säästää rahaa pitkällä aikavälillä. Servizin asiantuntijat tarjoavat riippumatonta ja huolellista tietoa talon kunnosta, jotta voit tehdä turvallisia päätöksiä sekä ostaessa että myydessä. Lue lisää vanhan talon kuntotarkasuksesta
Oletko ostamassa tai myymässä omakotitaloa?
Pyydä tarjous omakotitalon kuntotarkastuksest Serviziltä ja tiedät, missä kunnossa talo oikeasti on.
