- Palvelu
Asunnon kuntotarkastus
Asunnon kuntotarkastus rivitalossa ja kerrostalossa antaa kattavan kokonaiskuvan osakehuoneiston kunnosta ja edesauttaa sujuvia asuntokauppoja. Rivitalohuoneistoon suosittelemme kuitenkin ensisijaisesti rivitalon kuntotarkastusta, jossa sekä sisä- ja ulkopuolisten rakenteiden kunto kartoitetaan kattavasti.
- Saatavilla Uusimaa, Pirkanmaa, Varsinais-Suomi
Kuntotarkastus selkeyttää asuntokauppaa
Osakehuoneistoon tehty kuntotarkastus sujuvoittaa asunnon myyntiä tarjotessaan ostajalle luotettavaa ja puolueetonta tietoa ostopäätöksen tueksi.
Rivitalohuoneiston asuntokaupan kuntotarkastuksessa tutkitaan asuinhuoneisto ja kyseisen asunnon osalta julkisivut, vesikate, asunnon yläpohja ja alapohjarakenteet. Tarjoamme rivitaloasuntoihin myös suppeampia tarkastuksia, jotka sisältävät asunnon sisätilojen, märkätilan sekä talotekniikan tarkastuksen tai pelkästään märkätilan tarkastuksen. Suosittelemme asuntokauppatilanteessa kuitenkin ensisijaisesti rivitaloasuntoon suoritettavaksi yllä mainitun laajemman kuntotarkastuksen.
Serviz on rakennustekniikan ja kuntotarkastusten asiantuntija. Toteutamme osakehuoneistojen kuntotarkastukset ammattitaidolla, hyvää kuntotarkastustapaa noudattaen ja erinomaisella palveluasenteella.
Asiakastyytyväisyys on toimintamme keskiössä. Meille on tärkeää vaalia työssämme aktiivista ja avointa vuoropuhelua. Lisäksi meidät tunnetaan joustavuudesta. Teemme kuntotarkastuksia myös iltaisin ja viikonloppuisin ja asiakaspalvelumme on tavoitettavissa 24/7. Kuntotarkastusraportin toimitamme aina nopeasti, jo 48 h sisällä tarkastuksesta.
Hinnasto
Hinnat sisältävät alv 24%
Kerrostalohuoneiston kuntotarkastus
Rivitalohuoneiston kuntotarkastus
- Rivitalohuoneiston ja ulkopuolisten rakenteiden kuntotarkastus huoneiston kohdalta asuntokaupan yhteydessä
- KH 90-00394 -ohjeen mukaan
Lisäpalveluhinnasto
-
Matkakuluveloitus 1€ / km
Matkakuluveloitus Uudenmaan alueella toimipaikaltamme (Kasarmikatu 16, Helsinki) kohteelle ja takaisin
-
Energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä 350 €
Asuinhuoneiston kuntotarkastus
Asuinhuoneiston kuntotarkastus
Miksi valita Serviz?
Kattavat kuntotarkastukset
Serviz toteuttaa kuntotarkastukset alan suoritusohjetta (KH 90-00394) ja hyvää kuntotarkastustapaa noudattaen. Kuntotarkastuksessa voidaan tarpeen mukaan tehdä 1–3 rakenneavausta, joiden avulla selvitetään jonkin riskialttiin rakenteen kunto tai rakennusosan toteutustapa. Yksi rakenneavaus kuuluu tarkastuksen hintaan.
Selkeä raportti 48 h sisällä
Laaja ja selkeä kuvallinen raportti toimitetaan 48 h sisällä tarkastuksen päättymisestä. Raportti sisältää perusteelliset tiedot kohteen rakennusteknisestä kunnosta, terveys- ja käyttöturvallisuusriskeistä sekä korjaustarpeista toimenpide-ehdotuksineen.
Koulutetut tarkastajat - hyvä palveluasenne
Servizin asiantuntevat, nuorekkaat ja palveluhenkiset kuntotarkastajat saavat asiakkailtamme usein kiitosta. Kunnioitamme aina asiakkaidemme omaisuutta ja viestimme avoimesti tarkastuksen aikana.
Joustavat aikataulut
Serviz toteuttaa kuntotarkastuksia myös iltaisin ja viikonloppuisin, silloin kun asiakkaalle ja asuntokaupan osapuolille parhaiten sopii. Kuntotarkastuksen hinta on silti sama – emme peri asiakkailtamme ilta- tai viikonloppulisiä.
Rakennustekniikan historian tuntemus
Serviz tuntee menneiden vuosikymmenien rakennustekniikan suomalaisessa rakentamisessa, myös eri aikakausille tyypilliset riskirakenteet.
Ei piilokuluja
Meillä laskun jakaminen myyjän ja ostajan kesken onnistuu vaivatta, emmekä sisällytä laskuihin piilokuluja laskutuslisien muodossa.
Mitä kuntotarkastusraporttimme sisältää?
Servizin toimittama kuntotarkastusraportti on kattava ja selkeä kokonaisuus, joka havainnollistaa kohteessa tehdyt huomiot valokuvien avulla. Raportti antaa perusteellisen kokonaiskuvan asunnon kunnosta ja mahdollisista korjaustarpeista.
Raportti sisältää
- tarkastuksessa läpikäydyt kohdat
- tarkastuksessa tehdyt huomiot
- käyttöturvallisuus- ja terveysriskit
- valokuvat havaituista puutteista
- suositukset jatkotoimenpiteistä
- suositukset mahdollisista lisätutkimuksista
Miten osakehuoneiston kuntotarkastus tehdään?
Yleiskatsaus
Näin asuinhuoneiston kuntotarkastus etenee:
- Vahvistamme asiakkaalle tarkastajan yhteystiedot ja lähetämme linkin esitietolomakkeelle.
Lähetämme kohteen myyjälle/omistajalle tilausvahvistuksen, ja linkin esitietolomakkeelle sekä valmistautumisohjeen tarkastukseen. Ennen tarkastusta lähetämme myös kohteen tilaajille sopimusehdot allekirjoitettavaksi. - Perehdymme asunnon ja taloyhtiön teknisiin tietoihin ja historiaan.
- Osakehuoneiston kuntotarkastuksen kesto on tyypillisesti 1–2 tuntia.
- Yhteenveto – paikan päällä suullisesti ja kattavana kirjallisena kuntotarkastusraporttina 48 h kuluessa.
- Vastaamme mielellämme mahdollisiin jatkokysymyksiin raportista joko sähköpostitse tai puhelimitse.
- Seuraamme yrityksen sisällä asiakastyytyväisyyttä ja lähetämme kuntotarkastuksen tilaajille asiakastyytyväisyyskyselyn raportin toimituksen jälkeen.
Osakehuoneistoihin voidaan tehdä myös suppeampi tutkimus, esimerkiksi kattaen vain märkätilat. Suosittelemme kuitenkin teettämään kattavan kuntotarkastuksen myös rivitalohuoneistoihin asuntokaupan yhteydessä. Tällöin kartoitetaan myös rakennuksen mahdolliset riskirakenteet sekä arvioidaan taloyhtiön pitkäaikaissuunnitelman ajantasaisuutta.
Näin kaikki osapuolet saavat realistisen tilannekuvan huoneiston ja taloyhtiön kunnosta sekä mahdollisista tulevista saneeraustarpeista.
Tarvittaessa myös rivitaloyhtiössä voidaan tehdä kuntotutkimus tarkastuksen yhteydessä, esimerkiksi avauksia valesokkeliin. Tähän vaaditaan kuitenkin aina taloyhtiön lupa.
Märkätilatarkastus
Märkätilatarkastuksessa arvioidaan märkätilojen kuntoa, kosteusteknistä toimintaa sekä turvallisuutta. Märkätilatarkastukseen kuuluu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus, jolla voidaan tunnistaa kosteuseroja.
Märkätilatarkastuksessa tutkitaan esimerkiksi märkätilan ilmanvaihto, turvallisuus ja pintamateriaalien kunto sekä kalusteiden, vesijohtojen ja viemärien asennukset.
Sisätilojen tarkastus
Asuinhuoneiston sisätilojen tarkastuksessa tutkitaan märkätilojen lisäksi esimerkiksi mahdollisten lämmityspatterien ja lämminvesivaraajan asennustapa.
Tarkastuksessa otetaan kantaa myös ilmanvaihdon teknisiin ratkaisuihin ja toimintaan. Tarkastuksessa hyödynnetään asianmukaisia varusteita, esimerkiksi merkkisavukynää, jolla ilmanvaihdon ilmavirtaussuuntien oikeellisuus voidaan todentaa.
Tarkastuksessa testataan myös sulaketaulun mahdollisten vikavirtasuojakytkinten toiminta sekä parvekkeisiin liittyvät turvallisuustekijät.
Kysyttävää? Ota yhteyttä ja autamme!
24/7 asiakaspalvelu puhelimitse (0,25€ /min)
