Olet varmasti kuullut sanonnan: “Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty.” Sama ajatus pätee asunnon kuntotarkastukseen. Kun tiedät tarkastuksen kustannuksiin vaikuttavat tekijät, osaat varautua paremmin ja välttää yllätyksiä. Tässä artikkelissa pureudumme siihen, miten asunnon kuntotarkastuksen hinta määräytyy ja mitkä seikat vaikuttavat kustannusten muodostumiseen. Tämä auttaa sinua tekemään harkittuja valintoja kodin kunnon varmistamisessa.
Kuntotarkastuksen hintaan vaikuttavat tekijät
Rakennuksen ikä
Rakennuksen ikä on yksi merkittävimmistä kuntotarkastuksen hintaan vaikuttavista tekijöistä.
- Vanhemmat rakennukset, erityisesti ennen vuotta 1990 rakennetut, sisältävät usein enemmän tarkastettavia osa-alueita, mikä lisää tarkastuksen työmäärää ja hintaa.
- Uudemmat rakennukset vaativat yleensä vähemmän tarkastuksia, mikä voi laskea hintaa.
Rakennuksen koko ja tyyppi
- Pienempien asuntojen, kuten kerrostaloasuntojen, kuntotarkastukset ovat yleensä edullisempia kuin suurten omakotitalojen.
- Suuret omakotitalot, joissa on useita kerroksia, voivat vaatia enemmän aikaa ja asiantuntemusta, mikä näkyy kustannuksissa.
Tarkastuksen laajuus
- Perustason kuntotarkastus sisältää yleensä rakenteiden ja asunnon kunnon tarkistuksen.
- Lisäpalvelut, kuten rakenneavaukset, ryömintätilojen tarkistukset tai energiatodistukset, voivat nostaa hintaa.
Alueelliset erot hinnoissan ja matkakulut
Kuntotarkastuksen hinnat voivat vaihdella alueellisesti. Esimerkiksi suuremmissa kaupungeissa tarkastusten hinnat voivat olla korkeammat kuin pienemmillä paikkakunnilla. Lisäksi on hyvä huomioida, että useat palveluntarjoajat lisäävät laskuun matkakuluja riippuen tarkastuskohteen sijainnista. Joillakin tämä tarkoittaa kilometrikorvauksia, kun taas toisilla käytössä voi olla kiinteä lisämaksu pidemmistä matkoista.
Me Servizillä pyrimme pitämään matkakulut kohtuullisina ja selkeinä:
- 1 € / km toimipisteeltämme kohteeseen
- Yli 50 km:n etäisyydelle kiinteä matkakulu 100 €
Näin tiedät aina etukäteen, mitä matkakulut tulevat maksamaan ilman ikäviä yllätyksiä.
Miten voit vaikuttaa kuntotarkastuksen hintaan?
Voit valmistautua kuntotarkastukseen huolellisesti:
- Tarjoa tarkastajalle rakennuspiirustukset ja tiedot aiemmista remonteista.
- Huolehdi siitä, että kaikki tilat ovat tarkastettavissa, mikä voi nopeuttaa työtä ja pitää kustannukset maltillisina.
Kuntotarkastuksen hinta Servizillä
Serviz tarjoaa selkeän hinnoittelun asunnon kuntotarkastuksille. Esimerkkinä hinnat Uudellamaalla:
- 2010 tai uudemmat rakennukset: 1 400 €
- 1989–2009 rakennetut: 1 500 €
- 1988 tai vanhemmat rakennukset: 1 700 €
Lisäpalvelut, kuten rakenneavaukset (75 €/kpl) ja ryömintätilojen tarkastukset (150 €), voidaan lisätä tarkastuksen laajuuden mukaan. Matkakulut määräytyvät edellä mainitun mukaisesti.
Asunnon kuntotarkastuksen hinta riippuu siis useista tekijöistä, kuten rakennuksen iästä, koosta ja tarkastuksen laajuudesta. Valitsemalla luotettavan palveluntarjoajan, kuten Serviz, saat selkeän ja läpinäkyvän hinnoittelun sekä asiantuntevan kuntotarkastuksen.
Haluatko tietää tarkemmin, miten kuntotarkastus toteutetaan, lue lisää aiheesta täältä
Ota yhteyttä Servizin asiantuntijoihin, ja pyydä tarjous asuntosi kuntotarkastuksesta!
