Salaojat ohjaavat kosteuden pois rakennuksen perustuksista. Vaikka ne jäävät piiloon maan alle, niiden toimivuus vaikuttaa suoraan rakenteiden kuntoon ja sisäilman laatuun. Jos salaojat eivät toimi, seuraukset voivat olla vakavat – kosteusvaurioita, homekasvustoa ja ilman epäpuhtauksia. Siksi järjestelmä kannattaa tarkastaa säännöllisesti.
Miksi salaojia tarvitaan?
Reiälliset muoviputket keräävät vettä maaperästä ja johtavat sen pois perustusten läheltä. Näin estetään kosteuden nouseminen rakenteisiin. Maaperän liika kosteus voi siirtyä ulkoseiniin ja alapohjaan, vaurioittaa materiaaleja ja heikentää sisäilman laatua. Kellarillisissa taloissa toimimaton salaojitus voi johtaa veden kertymiseen lattialle.
Salaojaputki sijoitetaan anturan alapuolelle, ja sen ympärille tarvitaan vettä läpäisevä maa-aines, kuten sepeli. Vesi johdetaan yleensä avo-ojaan tai perusvesikaivoon.
Sadevedet ja salaojat johdetaan eri reittejä
Kuvassa näkyy, kuinka sadevesiviemäri ja salaoja on sijoitettu omille linjoilleen. Tämä on tärkeää, sillä katon sadevedet eivät saa päätyä salaojaputkeen. Jos sadevesi ohjataan suoraan salaojajärjestelmään, se voi ylikuormittua ja kosteus alkaa kuormittaa perustuksia.
Toimiiko järjestelmä? Tarkasta kaivo
Nykyisissä rakennuksissa salaojia seurataan tarkastuskaivojen kautta. Ne sijaitsevat talon nurkilla ja näyttävät järjestelmän tilan yhdellä silmäyksellä. Jos vedenpinta on putkien yläpuolella, kyseessä voi olla tukos. Hyvässä kunnossa olevassa järjestelmässä pohjalla on vähän vettä, mutta ei ylimääräistä kertymää.
Vanhemmissa kiinteistöissä kaivoja ei välttämättä ole, mutta järjestelmän voi silti tarkistaa videokuvauksella. Näin selviää myös mahdollinen huuhtelutarve.
Huolto ehkäisee vauriot
Salaojien käyttöikä on 30–60 vuotta, mutta se riippuu asennustavasta ja maaperästä. Hienojakoinen maa tukkii putket herkemmin. Järjestelmä suositellaan tarkastettavaksi viiden vuoden välein. Tarvittaessa tehdään kuvaus ja painehuuhtelu. Ammattimainen huolto varmistaa, että kosteus pysyy poissa ja sisäilma raikkaana.
Koska tarkistit salaojasi viimeksi?
Jos edellisestä tarkastuksesta on aikaa tai epäilet toimintahäiriötä, kannattaa toimia ajoissa. Hyväkuntoinen salaojitus suojaa rakenteita ja ylläpitää terveellistä sisäilmaa.
