Helsingin Sanomat uutisoi tapauksesta jyväskyläläisessä taloyhtiössä, joka joutui vahingonkorvausvastuuseen yhtiöstä asunnon ostajalle kun putkiremontti tuli yllättäen ajankohtaiseksi. Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä ei ollut viisivuotiskaudella suunnitelmaa putkiremontista mutta vesivuodon ilmettyä se tulikin ajankohtaiseksi. Taloyhtiön katsottiin olevan vastuussa sillä ostaja oli tullut osakkaaksi yhtiöön tietämättä merkittävän remontin tarpeesta.
Taloyhtiön kustannuksista vastaavat tietysti osakkaat, eikä ollut heillekään mieluisa yllätys joutua kiirehtimään linjasaneerausta. Näin ollen tässä tapauksessa ei ollut lainkaan voittajia. Tällaisista tapauksista kannattaa kuitenkin ottaa oppia ja varmistua siitä että kunnossapitosuunnitelma on ajan tasalla ja ammattimaisesti laadittu.
PTS (pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma) on taloyhtiön tulevien huolto- ja korjaustarpeiden suunnitelma, jossa määritellään niiden toteutusajankohdat. Tyypillisesti PTS laaditaan 10–20 vuoden aikavälille. Tavoitteena on ennakoida suuremmat remontit ja jakaa ne tasaisesti pitkälle aikavälille, jotta taloudelliset yllätykset vältetään.
Linkki Helsingin Sanomien uutiseen: https://www.hs.fi/koti/art-2000006257138.html
